IL TUO RUOLO
Il Construction Manager è responsabile della gestione di cantieri complessi in ambito Hospitality & Residential. Sarà capace di integrare tra di loro diverse discipline e molteplici corpi di mestiere, mantenendo una visione globale e completa delle operazioni in cantiere. Ha il compito di coordinare in armonia i responsabili di sito (Site Manager) e assicurarsi che il progetto venga completato nel rispetto dei tempi e del budget e conformemente agli standard qualitativi e normativi attesi.
PRINCIPALI RESPONSABILITÀ
In particolare, dovrà:
• Gestire il team operativo onsite, distribuendo tra il team i vari compiti in accordo con le competenze e specializzazioni individuali;
• Coordinare e gestire l’intera filiera dei subappaltatori (strutture, cladding, MEP, finiture, arredo, ecc.), garantendo il rispetto degli obblighi contrattuali;
• Occuparsi della gestione della conformità del costruito rispetto alle specifiche progettuali e agli standard di qualità attesi;
• Controllare e aggiornare il programma lavori, monitorando le tempistiche previste per le varie lavorazioni;
• Assicurarsi che gli approvvigionamenti e le imprese entrino in cantiere in tempo utile per non compromettere il regolare flusso di attività previsto in fase di pianificazione;
• Pianificare la logistica di cantiere prevedendo, se necessario, punti di raccolta dei manufatti o dei rifiuti in aree dedicate;
• Monitorare ad alto livello (macroaggregati) le quantità di produzione, con l’obiettivo del contraddittorio sulla fatturazione passiva;
• Coordinare le consegne in cantiere e lo monitorare lo stato di avanzamento lavori al fine di predisporre la fatturazione attiva, assieme al PM;
• Elaborare, in accordo con il PM, nuovi prezzi utili per predisporre i Change Order e di nuove fasi contrattuali;
• Gestire le interferenze tra i subappaltatori e ottimizzare le fasi di intervento;
• Coordinare la produzione con la documentazione progettuale (esecutiva e costruttiva);
• Rispondere della qualità, della veridicità e della completezza della reportistica di cantiere;
• Partecipare o organizzare le riunioni in cantiere con la direzione lavori, committenza e consulting;
• Assicurarsi che la sicurezza in cantiere sia adeguatamente presidiata e sia celermente coinvolta con il CSE.
CONOSCENZE ED ESPERIENZE
• Laurea in ingegneria/architettura. La formazione di livello avanzato in ambito construction (master, PhD) è requisito preferenziale;
• Le certificazioni in ambito PM, BIM o di gestione delle costruzioni sono certamente gradite;
• Almeno 7 anni di esperienza nella gestione manageriale di cantieri complessi, multidisciplinari e con scope of work il più possibile vicino al concetto di turn-key;
• Necessaria la provenienza da GC da Imprese Edili strutturate;
• Necessario background / esperienza lavorativa maturati in ambito internazionale;
• Precedenti esperienze in ambito di hospitality o residenziale high-end saranno considerate nice to have;
• E’ indispensabile la conoscenza professionale della lingua inglese scritta e parlata; gradita la conoscenza della lingua francese e/o araba;
• Necessaria conoscenza di applicativi specifici del settore construction: in particolare, di almeno un software di programmazione (MS Project, Asta Powerproject, Primavera P6), di cost planning (CPM Teamsystem, Primus DCF, Allplan..), di modellazione integrata (Revit..).
COMPETENZE
• Disponibilità alla mobilità geografica per periodi medio / lunghi
• Iniziativa, leadership e autonomia
• Capacità di gestione delle persone, di diversa estrazione e provenienza culturale
• Competenze di pianificazione, organizzazione e di controllo;
• Capacità di arrivare al risultato mantenendo la dovuta attenzione alla qualità;
• Abitudine a lavorare per scadenze rigide e ravvicinate.
